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更新时间:2024年04月19日

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1、一座山一座山地翻,一棵树一棵树地种。经过数年的不懈努力,祖辈父辈们种下的树苗渐渐长大,也都“养育”出了后代。“正是有了我巡护的这片山林,才成就了现在的我。只要我有能力,就会一直干下去。大青山就是我的家,我愿尽己所能,用余生守护好这座大青山,让它变得越来越热闹,这是我和大青山的约定。”马海波坚定地说。
2、G15地块已从期房变为现房一边是老地块开发的项目去化不理想,一边是新地块源源不断推出。一家龙头房企南京分公司负责人告诉记者,“江北新区的土地市场已经供过于求,让不少开发商望而却步。”土地供应过剩原因何在?土地市场与新房市场休戚相关。记者注意到,自2021年下半年起,江北新区新房市场开始降温,地产项目销售周期越来越长。对于江北新区新房市场降温的原因,南京大学城市科学研究院执行院长胡小武表示,“首先是整个房地产市场进入拐点,需求开始下降;其次是江北新区的城市建设步伐较慢,各类基础设施、公共设施建设较慢,没有形成成熟的城市生活便利圈,当然也与江北新区的城市规划有关系,目前看来,江北新区特别是核心区,都是线性规划为主,生产、生活、生态的产城融合形态没有形成。”好地研究院执行院长方晓泉表示,江北新区新房市场降温,与江北新区的产业发展较慢也有较大关系。“江北新区的空间很大,但产业导入的速度并不快,没有产业就没有人口,就没有了消化江北新区大量库存的前提。”方晓泉指出,新增人口是观察房地产市场的一个重要指标。南京市统计局发布的2023年南京市人口主要数据显示,江北新区2023年末常住人口数114.10万人,与2022年末常住人口数112.84万人相比,仅增加了1.26万人。土地市场如何重回正轨?数据显示,江北新区新房市场降温后,土地市场也曾出现短暂的下调,2022年住宅用地出让数量由2021年的20幅下调至2022年的10幅。不过,2023年,出让数量再次上调,升至15幅。住建部最新发布的《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》要求,各地要根据人口变化确定住房需求,根据住房需求科学安排土地供应。在这一文件的指导下,江北新区该如何让土地市场重回正轨呢?在3月9日举行的十四届全国人大二次会议民生主题记者会上,住建部部长倪虹表示,有力有序推进现房销售。吴翔华建议,江北新区2024年度出让的地块可以试点现房销售。“试点现房销售目前对于江北新区而言有诸多有利之处。首先,现房销售的地块上市周期更长,这会缓解江北新区土地市场积压的现状;其次,现房销售后,开发商对新房质量的把关会更严,房屋的品质会有大幅提升,从而吸引购房者的关注。此外,政府可以对现房销售的地块降低15-30%的楼面地价,这样既能实现以价换量,又能吸引更多的开发商参与到现房销售的试点中来。”方晓泉认为,江北新区目前要改变供地思路,吸引市场化房企拿地,“比如降低地价、降低容积率,推出低密地块。与此同时,也要控制供地量,前几年积压的待开发上市的地块数量太多了,今后几年要大幅压缩,把库存的出清周期控制在2年以内。出清周期超过2年的板块,则要暂停供地。”胡小武认为,土地市场、新房市场、城市建设是一个链条,环环相扣。要解决土地市场的问题,源头上还是要江北新区发展得更成熟、更宜居。“首先是城市建设要加快完善,围绕以便利生活为中心的城市建设理念,推动城市完整社区建设。其次是要提升江北新区的就业容量,要形成产住一体化的江北新区,就业就会多了,质量高了,就能吸引更多人就业、购房、居住生活。第三是持续改善江北新区的高质量的教育、医疗、休闲资源的供给,让城市生活品质进一步提升。江北新区要发展,必须是要实现产、城、人、文、居的融合发展,有机融合,从城市规划、建设、服务等方面提升质量,为国家级新区发展做示范。”具体到土地市场,胡小武建议,江北新区必须合理控制好土地出让的节奏和价格,要用更具性价比的房地产市场来联动产城融合发展。“一句话,就是形成产、城、人、文、居的闭环,才能持续吸引人口增量,只有常住人口增量上去了,才是住房市场稳定的压舱石。”
3、中新网民以食为天。近日发布的一份报告称,2023年,餐饮市场迎来全面复苏,相关扶持政策的持续出台也在推进着餐饮行业健康发展。
4、在云南省景洪市嘎洒镇曼迈村的橡胶林中,云南省元谋县的蜂农在查看蜜蜂活动情况。这是他们一家第十二年来到西双版纳采蜜。新华网发
5、工作人员在河北省石家庄市平山县的石质山地进行攻坚造林。河北省林业和草原局 供图
6、从消费看,仍是拉动经济增长的主动力。一季度我国GDP同比增长5.3%,其中最终消费支出的贡献率为73.7%,拉动GDP增长3.9个百分点。升级类商品销售实现较快增长。一季度社会消费品零售总额增长4.7%,其中限上单位体育娱乐用品类、器材类商品零售额分别增长14.2%和13.2%。服务消费潜力持续释放。消费者对优质、丰富的“体验式”消费需求不断上升。一季度服务零售额增长10%。餐饮消费保持了较高景气,增长10.8%。
7、晚高峰期间,城区北部、东部、西部主要环路部分路段,通惠河北路、万泉河路、圆明园西路、莲石东路、阜石路、学院路等联络线出城方向,京藏、京承、京开、京港澳、首都机场高速、京通快速等高速公路出京方向部分路段交通压力集中。

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