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商品房“以旧换新”具体如何操作?李宇嘉告诉记者,对于开发商或国资平台直接收购的,是由换房群众选定意向新房房源,与房企签订新房购买意向书。而后,专业评估机构对二手房进行评估并出具相关报告,房企再与置换群体进行洽谈收购等。如果洽谈成功,二手房出售资金将划入第三方监管资金账户,款项用于购置指定项目新建商品房,资金属于闭环操作。“还有一种模式是由政府提供税收减免等扶持。置换购房群体和房企签约新房购买意向书后,房企、房产中介机构、房产信息平台优先密集推送该二手房出售信息,如果交易成功,则推进新房首付款缴纳、按揭贷款等,交易不成功则新房意向合同自然失效。”李宇嘉说。
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总监制丨骆红秉 魏驱虎、监 制丨王敬东、主 编丨李璇、编 辑丨王卓婕、视 觉丨陈腾、校 对丨孟利铮 孙洁 宋春燕 李英卓 娄郝
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top5、受隔夜纽约股市道指回落、英伟达等科技股下跌影响,18日早盘东京股市两大股指低开。东京电子等半导体相关股票下跌拖累日经股指一度下跌超过300点。由于日经股指在此前3个交易日下跌1500多点,部分投资者逢低买入操作增加,拉动大盘转为上涨。市场人士表示,当天亚洲主要股市全面上扬对大盘起到一定支撑作用。
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top9、中新网据中央气象台网站消息,预计未来三天,广东、广西、湖南、江西等地有暴雨灾害中高风险,关注局地强降雨和持续降雨可能引发的城市内涝、山洪、地质灾害等及强对流天气危害。